AKTUELT Det er på eiendommen Lønnerhagen ved Ryggeveien nord for Eskelund og sør for Rygge Hotell at det plalegges nye boliger for dem som har det vanskelig.
Kjøp bildeFår 32 nye boliger
Her i Lønnerhagen får Rygge kommune inntil 32 nye boliger for vanskeligstilte – og det «gratis».
PARTNER : Hans Olav Bjerketvedt er styreformann og partner i Bolig- og Eiendomsutvikling.
Kjøp bilde
Et enstemmig kommunestyre applauderte avtalen mellom Rygge kommune og Bolig og Eiendomsutvikling AS (BEU). Dette selskapet, der Hans Olav Bjerketvedt er styreformann og partner, eier Lønnerhagen (Ryggeveien 419) og ønsker å bygge boliger for flyktninger, bostedsløse og andre vanskeligstilte på eiendommen, som ligger rett nord for Eskelund.
Må ha lån
Ifølge avtalen får kommunen tildelingsrett for boligene i 20 år. Det må stilles husleiegaranti i tilfeller der beboerne ikke kan stable på beina nødvendig depositum for leieforholdet. Det forutsettes at BEU får innvilget søknad i Husbanken om finansiering av prosjektet basert på lån og tilskudd.
Det er BEU som skal drifte eiendommen på økonomisk forsvarlig måte. Driften skal skje på ikke-kommersiell basis. Og boligtilskuddet skal brukes til å redusere låneopptaket for å kunne tilby reduksjon i husleien for beboerne.
Trygg grunn
På spørsmål fra Jon Aga (SV) om det er greit at noen snakker sammen, svarte rådmann Ivar Nævra at det er uhyre sjelden at kommunen får et slikt tilbud.
– Vi kjøper ingen ting. Vi betaler ingen ting. Og jeg føler at vi er på trygg grunn i forhold til lov om offentlige anskaffelser, sa Nævra. Og både Rune Olsen (H) og Eli Black (Ap) ga prosjektet sin fulle støtte.
– En fantastisk bra løsning, sa Black.
Godt kjent
BEU har fra før bygd tilsvarende boliger i Moss, Råde, Hobøl og Enebakk.
– Beboernes husleie skal ikke dekke mer enn nøkterne driftskostnader, avsetninger til framtidig vedlikehold av bygningsmassen samt renter og avdrag på lånet i Husbanken, sier Hans Olav Bjerketvedt, som sitter i kommunestyret for Høyre, men som selvsagt fratrådte da saken skulle behandles.
– Dette er et nullspill og ikke noe vi skal tjene store penger på. Men vi satser jo på at det skal ligge en verdi i bygningsmassen om 20 år, sier han.
– Frykter du at det kan bli en «getto» i Lønnerhagen?
– Nei. Vi har god erfaring i å drifte denne typen boliger. Og vi, sammen med kommunens folk, skal sørge for en balansert og god sammensetning av beboere, sier Bjerketvedt, som håper å være i gang med byggearbeidene i høst.
