OPP PÅ EN DAG: Familien Lin Smestad, Kim Thyrum og lille Elliott foran huset som kom fra fabrikk klokken 07 om morgenen og var ferdig vanntett klokken 15.
Kjøp bildeTømrer Kim Thyrum valgte vekk tradisjonelle byggemetoder
Klimaet i Norge blir våtere og våtere. Familien Thyrum Smestad fryktet et «fuktig hus» og valgte annerledes.
Boligklima
-
Byggforskriftene (§8-37, 1997):
«Materialer og konstruksjoner skal være så tørre ved innbyggingen/forseglingen at det ikke oppstår problemer med vekst av mikroorganismer, nedbrytning av organisk materialer og økt avgassing.» - Fukt anses som verstingen i innemiljøet. Veksten av mikroorganismer gir sykdom.
Huset kom fra fabrikk i tre deler klokken 07 om morgenen. Klokken 15 var det ferdig, med peis og kjøkken og det hele. Bare 10 dagers etterarbeid gjensto.
– Som tømrer har jeg bred erfaring og har jobbet ute i all slags vær. Jeg har også sett mye soppskader i konstruksjoner, både på grunn av feil ved bygging og feil vedlikehold. Vi ønsket et tørt hus når vi først skulle satse på egen bolig, sier Kim Thyrum.
Astma
Sammen med kona Lin Smestad og sønnen Elliott på 8 mnd. har familien slått seg ned på Furuåsen boligfelt i Garder.
Lin Smestad har astma og allergi og dette ble også utslagsgivende for valg av hustype, spesielt med tanke på sopp.
– Fukt under bygging er en stor utfordring i Norge. Flere større firmaer har begynt å bruke telt når huset føres opp. Vi valgte Hetlandhus som bygger hele huset inne på fabrikk, forteller Thyrum og legger til at metoden verken er ny eller revolusjonerende.
Han synes debatten rundt inneklima og faren for sopp og mugg er overraskende liten.
Travelt
– Tradisjonelt støper man en såle og legger på et bjelkelag i treverk som ligger ubeskyttet for vær og vind. Hvis man ikke er nøye med å tørke ut treverket, blir denne fuktighetene værende på innsiden av plasten.
Thyrum og Smestad får støtte blant forskere i byggebransjen.
«Det er ingen tvil om at prefabrikkerte produkter gir færre vannskader», sa Lars-Erik Fiskum fra Sintef Byggforsk under det Nordiske Vannskadeseminaret på Oscarsborg nylig.
«Prefabrikasjon i byggebransjen betyr at større eller mindre bygningsdeler blir framstilt på fabrikk, slik at arbeidet på byggeplassen reduseres. Når det gjelder skadeerfaringene, så er skadene knyttet til transport og på selve byggeplassen. Det kan dreie seg om monteringsskader eller manglende tildekking», sier Fiskum i Sintef Byggforsk.
Snekkerlag
Thyrum er ikke redd for at metoden undergraver det tradisjonelle snekkeryrket:
– Hetlandhus leide inn et snekkerlag til å sette opp modulene og ferdiggjøre huset. Hadde det vært regn på selve dagen, ville hele prosjektet blitt utsatt.
Ikke dyrere
Byggeregnskapet til familien Smestad Thyrum viser at innebygd hus nødvendigvis ikke betyr dyrt hus.
Huset familien har kjøpt er en halvannen etasje på totalt 186 kvadratmeter.
Byggeregnskapet ser slik ut:
Hus: 1.561.000 kroner, tomt: 785.000 kroner, grunnmur: 110.000 kroner. Totalt: drøyt 2,4 millioner kroner.
Slipper byggelån
– Vi synes vi har fått mye for pengene. Huset følger norsk standard, og vi slapp en lang byggeperiode med byggelån.
Thyrum opplyser videre at de betalte 90 prosent av hussummen ved levering, og de resterende 10 prosentene ved nøkkeloverlevering cirka 10 dager senere.
Hetlandhus sier det slik:
«I fabrikkene produseres gulv- og veggelementer som monteres sammen i husmoduler. Vinduer, kjøkken, baderomsinnredning og opplegg for strøm og vann er integrert i husmodulene. I dagens bygningsnorm er det krav til restfuktighet i trevirket når det forlater sagbruket, men det hjelper lite å stille strenge krav her dersom materialene ligger ute på en byggeplass i månedsvis mens regnet øser ned. Under en normal byggeprosess tar det også flere måneder før huset er vanntett. Til sammenligning tar det ikke mer enn tre timer å lukke konstruksjonen på et hus som er bygget innendørs.»
